每日短讯：新的租赁社区的微型单元的起步面积约为350平方英尺以压低租金价格

建筑商在制定达拉斯老东区公寓社区的计划时从小处着眼。

Bloc House 租赁项目计划在 Deep Ellum 以东的 Carroll 和 Columbia 大道附近。

根据建筑商提供给达拉斯计划委员会的详细信息，这处拥有 72 个单元的房产的公寓面积从最小单元的近 350 平方英尺到最大公寓的不到 800 平方英尺不等。

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位于 4615 Willow St. 的两层和三层项目的分区获得批准。近 1.3 英亩的开发用地现在是一片空地。

建筑商 Alex Lowe 和 Jon Hetzel 本月早些时候买下了这块土地。开发商告诉城市规划者，缩小单元面积会降低公寓租金。

Ridge Pointe Commercial Real Estate 的 Grant English 参与了此次出售，该街区共有九处房产。

社区计划显示围绕庭院的公寓，带有游泳池和俱乐部会所。达拉斯的 Parscale Group 和 Kollaja Architecture 设计了开发项目。

建筑商仍在制定价格以及单元的大小。

“在这个阶段，我们正在经历设计和定价的预开发过程，所以一些要求的细节，比如确切的单元尺寸和估计的租金仍然有点变化，”Hetzel 在一封电子邮件中说。“我们的目标工作室单位面积约为 350 平方英尺。”

公寓地点毗邻圣达菲步道，该步道从深埃勒姆延伸至白石湖。

根据先前公布的计划，Bloc House 中超过一半的公寓将是较小的一居室单元。

所谓的“微型单位”通常在 200 到 400 平方英尺之间。小型出租房屋在城市地区越来越受欢迎，因为高昂的公寓租金使居民更难买得起住房。