投资不过山海关，都是东北自己造的

东北是一片富饶的黑土地，但东北营商环境的土地却并不富饶。

一对小夫妻拿着自己辛苦积攒的7万块钱，在沈阳万达汽车小镇星夜市集租了一个铺面，准备开店。在装修收拾到一半，没有开业一天的情况下，被突然告知，市场要拆除了。

这是怎么回事呢？根据官方说明，原来2022年6月，沈阳铁西万达广场商业管理有限公司向铁西区政府申请批准，举办铁西万达广场“万达汽车小镇”夜市，经营期限自2022年6月20日至10月8日。期间，这个市集还被当地认定为“沈阳市夜经济示范（特色）市集”。而就在马上期满之时，铁西万达广场商业管理有限公司在未申请延长经营期限的情况下，与第三方辽宁峰瑞文化传媒有限公司签订协议，擅自扩大经营规模，违规超出经营期限对外招租。

(相关资料图)

而这对小夫妻就怀揣着自己的7万元家当，跑去租了商铺，然后血本无归。市集已经在2023年3月被全部拆除了。他们除了坐地号啕大哭，没有任何办法，是个人看了都心生绝望。据报道，目前，数十个摊位的投资都已经无法收回，投入较多的商户损失超过30万元。

这起事件中有几个疑问。第一，既然经营期在去年的10月8日就满了，为什么在长达近6个月的时间里没有拆除？第二，在这长达6个月的时间里，当地监管部门有没有发现市场举办方还在违规超期对外招租？发现后为什么没有制止？第三，既然“万达汽车小镇”夜市能被当地认定为“沈阳市夜经济示范（特色）市集”，证明确实很红火。这么一个红火的夜市为什么就不能保留下来，硬要一拆了之？第四，拆除之前，当地有没有了解过这些经营户的具体状况，比如租期长短、合同约定等情况，如果是市场举办方违法，那就请赔偿这些承租户，还人家的血汗钱。如果是拆除违法，那政府就该赔偿这些承租户的损失。

东北的营商环境本来就不怎么好，在外名声不佳。前几年都在说投资不过山海关，东三省为了扭转这一现象，那是下了大功夫，结果就努力了这么个样子。其实这件事本可以有更好的解决办法，最简单的就是处罚这个在期满之后违规招租的公司，向这些承租户足额赔偿损失；更好一点，处罚这个公司后，延长一下夜市的举办期限。因为既然前面能批准举办三个多月，证明这块地方是可以办夜市的，特殊情况特殊处理。况且经过几年疫情，经济发展本来就很疲软，既然有这么多商户来承租，说明夜市经济非常好，你就顺延一下，既解决了现实问题，又促进了经济发展，还带动了群众增收，一举多得，何乐而不为？

简单的一拆了之，当地是完成了工作任务，但伤害的是这些无辜的承租户的切身利益，损害的是东三省的营商环境，得不偿失。看着承租户号啕大哭的样子，我如果是投资商，今后绝不去东北投资。不但挣不到钱，本金都打了水漂。

这背后反映出来的，仍然是东北营商环境不佳，漠视投资者利益的老问题。希望他们能记住，你不把投资者当上帝，投资者就不会把你那儿当乐土。试想一下，这一问题放到江浙会怎么解决？

不过，当地在通报中也说了，会组建法律援助团队维护业户合法权益，提供多元经营渠道最大限度减少业户损失。也会对影响营商环境的现象立行立改，并举一反三，全面开展排查整治，完善长效机制，营造规范有序的市场经营环境。

希望能说到做到，保住经营户的本钱，毕竟老百姓不容易，也是受骗了。至于营商环境，我只能说，通过集中整治是收不到好效果的，只有善待投资者，用法律制度办事，才能让投资者放心。

希望东北越来越好！