上虞区推进“公证+不动产金融”集成服务“一件事”改革

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上虞区推进“公证+不动产金融”集成服务“一件事”改革

今年以来，上虞区司法局依托全区不动产抵押登记大厅，围绕不动产办理过程提供“一站式”集成服务。今年以来，共办理不动产业务2500余件，解决不动产金融纠纷210件，增进不动产金融消费2.2亿元，同比增加15%。

一是公证服务一站受理。扩大办理辐射圈，以区不动产抵押登记大厅为圆心，在全区20个镇街建立服务代办点，推广浙江省“不动产受理登记一窗受理云平台”，推出“容缺受理”“当日受理”等服务模式，为企业办理不动产融资抵押等服务推出公证“快车道”。今年以来，全区不动产公证业务受理量同比增加11%。

二是诉求办理一口归集。针对房屋装修消费贷款、不动产抵押、过户等内容提供全流程公证服务。通过为住房装修信用消费贷款提供赋强公证提升贷款额度，最高可达2倍以上。创新公证受托代办不动产抵押业务，推广“抵押优先受偿+赋强执行”新模式，为不动产抵押债权履行安上“双保险”。截至目前，已累计办理不动产抵押12735余件，办理时间节省超过90%以上，提升债权履约率近20%。

三是止纷止诉一体联动。加大不动产贷前合同审查和证后服务力度，针对合同重要条款和不动产“暴雷”风险，出具法律意见书37份，提醒引导全区400余户家庭及时办理房产正式登记1200余次，过滤潜在金融纠纷140余起，避免经济损失7000余万元。依托公证“共享法庭”开展不动产“解纷”行动，主动调处不动产金融纠纷120余场，司法辅助执行700余人次，涉及金额3亿余元。